Díaz-Saavedra & Yánez Abogados / Abogados en las Palmas de Gran Canaria
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Asesoramiento de inversión inmobiliaria
Las Palmas de Gran Canaria

Desde 1925

Díaz-Saavedra & Yánez Abogados

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Expertos en compraventa de inmuebles

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Asesoramiento integral para inversores en inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria

En Díaz-Saavedra & Yánez Abogados, con más de 100 años de experiencia, nos especializamos en el asesoramiento legal para inversiones en bienes inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria, con un enfoque particular en clientes extranjeros. Ofrecemos un servicio integral tanto para inversiones particulares como empresariales, asegurando que todas las implicaciones legales de tus operaciones estén cubiertas.

Nuestro departamento de Derecho Inmobiliario se encarga de operaciones nacionales e internacionales, garantizando un proceso seguro y eficiente para la adquisición y gestión de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria.

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Due dilligence de Inversiones en bienes Inmuebles Las Palmas de Gran Canaria

Due dilligence de Inversiones en bienes Inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria

Todo inversor en Las Palmas de Gran Canaria debe asesorarse adecuadamente al adquirir bienes inmuebles, prestando especial atención a las condiciones de venta y la situación legal del bien. Un buen asesoramiento legal permite evaluar los riesgos de la inversión.

La due diligence del inmueble es una investigación exhaustiva que se realiza durante la compraventa para identificar posibles contingencias y riesgos. Este proceso culmina en un informe detallado donde se expone una valoración jurídica de la operación. Es esencial que el vendedor colabore proporcionando toda la información relevante sobre el inmueble para facilitar este análisis.

Como invertir en inmuebles en Las Palmas de Gran Canarias

Invertir en bienes inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria puede ser lucrativo, pero los inversores extranjeros deben tener en cuenta las responsabilidades fiscales que dependen de su residencia fiscal y del país de origen del comprador y vendedor, lo que puede afectar significativamente la tributación.

Impuestos y tributos que deben pagar los inversores extranjeros de bienes Inmuebles

Un inversor extranjero que adquiera bienes inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria debe considerar varios impuestos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 6% y el 10% para viviendas de segunda mano, y el IVA del 10% para viviendas nuevas. Además, deberá pagar anualmente el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y, en caso de alquilar la propiedad, tributar por los ingresos obtenidos. Al vender, enfrentará el impuesto sobre la plusvalía municipal y posibles impuestos sobre ganancias de capital.

Permiso de residencia para inversores de bienes inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria

La compra de bienes inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria no requiere que el inversor posea un permiso de residencia. Tanto ciudadanos de la Unión Europea como de países no comunitarios pueden adquirir propiedades sin necesidad de residencia. Sin embargo, debido a consideraciones fiscales, algunos inversores extranjeros podrían considerar obtener la residencia fiscal en España para evitar la doble imposición. Para ello, deben cumplir ciertos criterios, como residir más de 183 días al año en España o tener aquí el núcleo de sus actividades económicas.

Golden Visa para inversores de bienes Inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria

La Golden Visa es una visa de residencia para inversores extranjeros no comunitarios interesados en adquirir inmuebles en España. Permite al inversor y su familia regularizar su situación en el país sin necesidad de una estancia mínima. El requisito principal es realizar una inversión en propiedades con un valor mínimo libres de cargas. Además, se deben cumplir otros requisitos como la ausencia de antecedentes penales y la contratación de un seguro médico privado. Esta visa puede ser prorrogada y eventualmente permite solicitar la residencia permanente y la nacionalidad española.

100 Años de Experiencia

Con más de 100 años de experiencia, en Díaz-Saavedra & Yánez Abogados hemos acumulado un amplio conocimiento y una sólida trayectoria en el ámbito legal, brindando soluciones efectivas a nuestros clientes desde 1925.

Casos de Éxito

Honestidad

Abogados Profesionales

Resolución de Conflictos

¿Por qué elegir a Díaz-Saavedra & Yánez Abogados?

Descubre las razones para confiar en Díaz-Saavedra & Yánez Abogados: experiencia, compromiso y resultados excepcionales en cada caso.

01.
Privacidad

Garantizamos total confidencialidad en cada caso que manejamos.

04.
Protección Legal

Garantizamos una sólida protección legal en cada situación.

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Caso Individual

Enfoque personalizado en cada caso, priorizando tus necesidades específicas.

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Nuestro compromiso: honestidad total en cada interacción y asesoramiento.

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Casos Resueltos con Éxito

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Complicidad total en la defensa de tus intereses legales.

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Testimonios

Nuestros clientes dicen

Ofrecemos siempre un servicio totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente porque conocemos profundamente cada sector en el que intervenimos. Esta manera de entender el asesoramiento legal nos lleva a crear y mantener sólidas y duraderas relaciones con nuestros clientes.

Laura Almánzar
    Laura Almánzar

    Equipo de profesionales 100% recomendados. Implicados de inicio a fin en todos los procesos que llevamos a cabo. Nuestros abogados de confianza hace más de 10 años.

    Pablo Javier Rodriguez Sanchez
      Pablo Javier Rodriguez Sanchez

      Un despacho de confianza, muy profesionales y con un trato al cliente muy bueno. Sin duda, les recomiendo, siempre que los he necesitado, han sido muy resolutivos y eficaces. Se agradece contar con abogados así. Un saludo

      Carlos Santana
        Carlos Santana

        Excelente profesional. Trato muy cercano, humano, en nuestro caso fue Adrian Diaz Saavedra Morales, desde el primer momento nos inspiró confianza, y no nos equivocamos. Gracias por devolvernos la ilusión y darnos la oportunidad de de comenzar a vivir de nuevo.

        Oliver Deniz Perdomo
          Oliver Deniz Perdomo

          Grandes profesionales, en este caso Adrián hijo nos esta salvando la vida literalmente gracias a su implicación y ayuda en todo momento nuestra familia vive mas tranquila , eternamente agradecidos. MUCHÍSIMAS GRACIAS

          Krishna Mishra
            Krishna Mishra

            Excelente trato, muy profesionales, cercanos, te explican muy claramente y en un lenguaje fácil de entender, disponible siempre y por eso siempre se lo recomiendo a amigos y conocidos

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